陸屋根の不陸調整と劣化した玄関庇の改修　10/12 泉北郡忠岡町

泉北郡忠岡町の改修工事です。

Y様邸はガレージの陸屋根が劣化して雨漏りしていたので、ウレタン防水を施すことになりました。前日に、フカフカしたコンクリート部分を補強し、本日も下地調整を行っています。

ヘラを使って汚れや錆びなどをきれいに削り落とします。

ガレージの屋根と一緒に、門の屋根も防水するので、同じように汚れを落としています。

門の屋根も劣化して、下端に雨水が染み込んで塗装した塗膜が浮いて剥がれてきていました。

陸屋根の防水面に付いた汚れなどを落としてから、モルタルで勾配を付けます。

この陸屋根は、劣化して表面に不陸（凸凹）ができ、雨が降ると水溜まりができていました。長い時間、水があると建物にとっていい状態ではないので、新たにモルタルを塗って水が流れるように勾配を付けます。

面積が大きいので、少しづつ勾配を付けながら仕上げていきます。

段階ごとに勾配をとってきちんと作業しています。

本日は玄関庇の改修も行っています。

玄関庇はカラー鋼板で、劣化して錆びが広がっていました。錆の状態からすると、屋根の内側に水が廻っている可能性があります。

劣化したカラー鋼板をめくり、新しくガルバリウム鋼板で仕上げます。

ガルバリウム鋼板は、カラー鋼板よりも耐久性があり錆に強いので以前よりも長持ちします。