岸和田市『お家のあれやこれや気になる所』を現地調査してきました

こんにちは！やまなか工務店です(*^-^*)

今回はY様のお家でいろんな所が気になるということで現場調査にお伺いさせていただきました。
『屋根・外壁の劣化』『LDKの改修』『玄関床がきゅきゅと鳴る』『２階・階段の騒音』『畳の新調』
『襖の貼替』をご相談頂きました。

長く居住されていたら、いろんな所が気になってきますよね。ネットで調べても
業界用語を使われていたりで、『わからない！』結論『どうしたらいいの？』という事も多いと思います。
『やまなか工務店』ではお客様とお悩みに向き合って、お悩みに悩みを解決するご提案をしています。

お家のことで気になることがございましたら、いつでもお電話くださいね🎵

ご相談①『屋根・外壁の劣化』

⭐屋根
Y様のお家はスレート屋根を使用されていました。
スレート屋根は他の素材の屋根よりひび割れをおこすことがデメリットです。

屋根の塗装が剥げてしまって防水性が失われることによって、雨が降った際には雨水が吸収し
晴天時に乾燥を繰り返すことでひび割れが発生します。

今回、スレート屋根の汚れを落とし、塗装(下塗り・中塗り・上塗り)を実施するご提案をさせて頂きました。

⭐外壁
外壁にはひび割れもあり、雨等により外壁の汚れも気になるということでした。

今回は外壁のひび割れは、クラック(ヒビ)補修を行い、外壁を洗浄し、塗装は屋根同様(下塗り・中塗り・上塗り)を行う
ご提案をさせて頂きました。

ご相談③『玄関床がキュキュとなる』


玄関は居住されている人が必ずしも毎日通る場所ですよね。
使用頻度が低い場所に比べると劣化のスピードが異なり『床鳴り』が発生していました。

今回は既存の床の上から新しい床を張る(上張り)ご提案をさせて頂きました。

ご相談④『キッチンが古くなり、収納が少ないので多いキッチンにしたい』
　　　　『リビングを広く使いたい』とのことでした。

⭐キッチン
Y様は壁付けのキッチンをご希望されていましたので、キッチンは壁付けを採用！
手前に収納スペースを確保できる収納棚を置くことをご提案させて頂きました。

⭐リビング
リビングは広く使いたいということでした。垂れ壁を撤去し、袖壁を残し
来客が来た際はドアを閉めることができるようするご提案をさせて頂きました。

リビングキッチン共に床・天井・壁は張り替えを行います。

ご相談⑤『２階を登り降りする際に発生する音を防ぎたい』

階段を登り降りする際の音って結構気になりますよね。
私もドタドタ降りているつもりはなくても、ドタドタやめて！と母によく怒られていました💦（笑）

階段は取り換えるとなると凄く費用がかさんでしまうので今回は階段下にトイレがあったので
トイレの天井から穴をあけて階段の裏から補強を行う事をご提案させていただきました。

階段のクロスは貼替を行います。

ご相談⑥『2階洋室で歩いたりする音が１階に聞こえるのを防ぎたい』との事でした。

今回は、床をめくって防音シートを貼り、プラスターボードを貼り新しいフローリングを張るご提案を
させて頂きました🎵
プラスターボードとは石膏プラスターという素材を形成し、表面を特殊な紙で仕上げた材料です。
これらをフローリングの下に仕込むことで、遮音性を高めてくれます。

ご相談⑦『畳を新調したい』

畳はよく活用している部屋や、重たいもの(タンスや机)を置かれているお部屋は
あまり活用頻度が少なく、重たい家具などが置かれていない部屋より畳の劣化は早くなってしまいます。
こちらのお部屋も洋室同様に２階にあるため、防音シート➡プラスターボード➡畳の順番で施工を行っていくことをご提案しました。

ご相談⑧『襖を張り替えたい』

襖は経年劣化や太陽の光(紫外線)の影響で色あせてしまいます。
他にも煙草のヤニの付着なども例としてあります、

今回は、全面襖張替えをご提案させていただきました。

次回から着工の様子をお伝えしていきたいと思います(^^)/
次の記事➡岸和田市『キッチン改修・・・撤去から搬入設置』をおこなってきました