泉佐野市で雨漏り！足場設置でモルタルの外壁塗装と通気口を修理
泉佐野市M様邸の外壁はモルタル外壁でした。
モルタル外壁とはどんな外壁？
モルタル壁とは、水とセメントと砂を混ぜ合わせた素材で形成された外壁。
主成分はセメントで構成されていてますが、モルタル壁自体の防水性は低くなってしまいます。
通気口を確認したところ、通気口が飛散していました！
通気口とは？
通気口とは、建物の屋根裏や床下、居室に取り付けられた換気のための開口部のこと。
別名、「換気」や「吸気口」とも呼ばれている。
通気口は何のためにあるの？
通気口は屋内の空気の入替をするためにつけられている。
巣の中を確認したところ、巣の中に鳥はいなくて巣だけが残っている状態でしたので、鳥の巣を撤去してから通気口を取り付けます。
鳥の巣の中に鳥のみが生活している場合や鳥の巣だけが残ている状態の場合は撤去して施工する事ができますが、ひながいる場合は「鳥獣保護法」により巣の撤去、工事を施工する事ができません！
軒天に穴が開いていたりすると、鳥や動物などが浸入したり巣をつくったりする可能性があるので、なるべく早く修理することをお勧めします。
通気口にコーキング剤を塗ります。
次に軒天に取付てビスで固定をします。
軒天の色と合わせた通気口なので違和感が無くて自然でいいですネ🎵
クラックとは？
建物の内壁や外壁、基礎にできるひび割れのこと。
クラックはなんで起こるの？
乾燥・経年劣化・揺れなどが原因で起こります。
モルタルの外壁にクラックがあるとクラック箇所から雨水が浸入し、雨漏りの原因になってしまいます。
クラックがある場合は、コーキングなどで補修作業を行う必要があります。
泉佐野市M様邸は外壁塗装を行うため後程、高圧洗浄をするのでひび割れの隙間から水が入る可能性もあるので塗装工事を行う前には必ず先にクラックの補修を行います。
塗装をする際、高圧洗浄の作業は必ず必要になります。
塗装の際、きちんと汚れが落ちていなかったり、剥がれかけの塗膜が残っていたりすると塗装しても塗膜が剥がれてしまったり劣化が早まってしまう事もあります。
きちんと養生してから塗装作業を行います。
モルタルの外壁にまずフィラーを下塗りします。
フィラーってなに～？
フィラーとは、下塗りに使われる塗料の一種で、下地の割れや欠損などの凹凸を埋めて下地を調整する補修材。
フィラーは別名「サーフェーサー」などと呼ばれることがある。
フィラーは小さなクラックの補修や、段差をならす目的で使われている。
高圧洗浄をして綺麗になったモルタルの外壁は塗料が染み込みやすい状態になっているので、フィラーをたっぷりと塗布して下地を綺麗に整えます。
パーフェクトトップってどんな塗料～？
パーフェクトトップは、ラジカル制御塗料で塗料の伸びが良くてチョーキング現象を起こしにくく、塗膜の劣化防ぎ対候性を高くするため、長期間外壁の美しさを保つことのできる塗料になります。
チョーキング現象については、後程説明しますね。
なぜ2回に分けて塗装するの？
塗料は塗料の性質上、色むらが発生してしまうので塗装で色をつける時は必ず2回に分けて色むらにならないように塗装を行います。
ここでチョーキング現象をご紹介したいと思います。
チョーキングとは、外壁や塀などを掌で触った時に掌に白い塗料の粉がつく現象の事をチョーキング現象と言います。
手に白い粉がついたらそろそろ塗り替え時期の目安になります。
誰でもできる「チョーキング現象」の確認方法
外壁や塀などを掌で触った時に掌に白い塗料の粉がつくかどうかを確かめてみて下さい。
誰でも簡単にチョーキング現象の確認できますので是非やってみて下さいネ！
付帯部ってなに～？
付帯部とは、雨戸や軒天や雨樋や庇(ひさし)など外壁にまとわりついている部分のこと。
外壁や屋根塗装をすると付帯部(雨戸や軒天や雨樋や庇)などの塗装の色が浮いてしまうので、当社では必ず付帯部の塗装もきちんと行います。
付帯部もきちんと塗装をした方が見た目が綺麗になります！
綺麗な白色の外壁になりましたネ！
お客様も「綺麗な外観になった!!」とお喜びいただけました。
次回の泉佐野市M様邸のカーポートとテラス屋根の復旧の工事の様子をご紹介します。
是非、次回のブログもご覧ください。