岸和田市西之内町 T様邸 屋根塗装とその他改修工事
屋根塗装など塗装工事も行う改修工事の現地調査 12/15 岸和田市西之内町
岸和田市のT様より雨漏りのご相談でお伺いすると、色々と気になっている箇所があるということでお話をお聞きしました。
まず最初のご相談だった雨漏りは、一階のお部屋のダウンライトの縁から雨がポタポタ落ちてきたということでした。この雨漏りは工事が始まった時に真上にあるベランダ周辺に水をかけて調査してから修理することになりました。
雨漏りしていたお部屋と同じ空間にキッチンがあり、リビング・ダイニングとして使われていました。このお部屋のクロスが汚れて暗くなってきたので、天井・壁を張り替えることになりました。他にも敷居の塗装や床の補修も行います。
玄関ホール・廊下も同様に、クロスが汚れてきていたので張り替えます。
年末までに古くなったクロスを張り替えて気持ち良く新年を迎えたいそうでした。
階段室のクロスも同じく汚れていて暗い印象に。ご家族の方が煙草を吸われるそうなので、煙草のヤニで黄色く変色しているようでした。
トイレの中のクロスはお部屋よりも汚れ方はましでしたが、他の部屋も張替えるのでこの機会に張替えておくことになりました。
二階のお部屋の天井・壁クロスと床も古くなってきていたので新しい床材に張替えます。
このお部屋にあるキッチンの水栓も水漏れしているので交換します。
二階の廊下の天井と壁のクロスも張替えます。
外部でも気になることがあるということでお話をお聞きしました。
T様邸はサイディングの外壁で目地のコーキングが劣化して剥離してきており、このままでは雨が入ってしまうということでシーリングを打ちかえることになりました。
外部では他にも鉄製の外階段や鉄骨の柱、雨樋、配管なども塗装します。
目地のコーキングをうちかえる時に足場を建てるので、足場を使って工事をしないといけない部分を同時に修理することになりました。
屋根も塗装の時期に来ていたので足場があるうちに塗り替えることになりました。
雨漏りしているお部屋の天井や壁のクロスを張り替えるので、先に雨漏りの原因を突き止めて修理してから一階のお部屋の内装工事を行います。
次は工事の様子をお伝えします。
