岸和田市のマンションでユニットバスからユニットバスへの入替工事

岸和田市のマンションでTOTOの「マンションリモデルWYシリーズ　Kタイプ」を設置しました。

一戸建て住宅は、法規や構造・構法による制約を事前に検討した上であれば、
比較的自由にリフォームすることができます。
しかし、分譲マンションの場合、特有の制限があるのでリフォームするには注意が必要です。

なのでマンションでのリフォームをお考えの方は、一度やまなか工務店で相談してみませんか？

今回はユニットバスを設置した様子を詳しくご紹介したいと思います。

岸和田市のマンションでユニットバスの現地調査を行いました。

マンションでの水回りリフォームでは電気や給排水などの設備に関係するので、
十分な現地調査と打ち合わせが必要となります。

例えば、浴槽や水栓を移動するリフォームの場合、排水管や給水管・給湯管の工事が必要となるのですが、
管理規約によっては、水漏れなどのトラブルを防ぐ為に移動をしてはいけない場合があります。

岸和田市在住O様邸の浴室に設置ができるユニットバスをいくつかご提案し、
TOTOの「マンションリモデルWYシリーズ　Kタイプ」へ入れ替える事になりました。

出入口部分の木枠を取り外さないといけません。

ユニットバスのドアの部分と洗面室の壁の取合いには枠が取り付けられています。
O様邸では木製の枠が設置されており、ユニットバスを入れ替える際、撤去する必要があります。

木枠を撤去した時に洗面室の壁クロスを傷めてしまう可能性があるので、
1面クロスを貼りかえるか、幅広タイプの抗菌樹脂枠を取り付けるかのご相談もしました。

出入口の開口のサイズを確認したら、抗菌樹脂枠でも問題は無いであろうとのことでしたので、
今回は幅広タイプの抗菌樹脂枠を取り付けることにしました。

工事の様子をご紹介します

岸和田市在住O様のお部屋は上層階でしたので、
お部屋までの通路やエレベーターの中などにも養生を行います。

ユニットバスを運ぶときなど、傷をつけないようにしっかりと養生します。

お部屋の中も、玄関から浴室までの通路は養生しました。
解体する時に粉塵が機械や棚などにつかないように養生しています。

既存のユニットバスを解体していきます。
まずは、浴槽や水栓、シャワーを撤去します。

浴槽を撤去した後ってこんなんになってるんですね(‘Д’)

床や壁に張られたパネルも取り外しました。
お風呂は湿気が溜まりやすい空間ですので、腐食などしていないか確認もできますね。

そもそもユニットバスって一体どのようなものなのか？

ユニットバスとは、浴室を構成する浴槽や水栓金具、床、壁、天井などの部材を
現場で組み立てるだけで施工ができるよう工場で生産されたものを言います。
防水工事が不要なので工期が短く、工場生産の為、品質も安定しています(*^^*)

ユニットバスを撤去すると、床や壁の中に排水管や給湯管、給水管がでてきます。
排水管には適した勾配が決められいるので、原則的には位置変更には限界があるので、
気を付けながら排水管を新しいユニットバスに合わせて繋げます。

給水管と給湯管も位置が変更となるので、位置替えをしました。


ピンクの管が給湯で、青い管が給水です。
日本では聞き手が右の方が多いので、聞き手側が給水であることが多いです。

O様邸では「暖房換気扇」を設置するので、
換気扇用のダクトを取り付けたり、電気の配線を繋げる工事も必要です。

TOTOからユニットバス専門の職人がユニットバスを組み立てます

水道工事と電気工事が完了したら、いよいよユニットバスを組み立てていきます。
ユニットバスを組み立てるのは、TOTOからやってくる専門の職人です。

TOTOの製品ばかりを設置しているので、安心ですね★

ユニットバスを組み立てる様子は次回の現場ブログでご紹介したいと思います！

次回の現場ブログ➡岸和田市のマンションでお風呂の入替えリフォームを行いました

施工事例はこちら➡岸和田市のマンションでユニットバスを設置しました！　約164万円(工期5日)