塗装方法にこだわり耐候性のある外壁塗装リフォーム　和泉市Y様邸

ところで、外部防水・塗装されるお宅は、木造２階建、築約１５年で、写真のようにサイディング壁のシーリングが劣化して防水の役割を果たしてない状態です。

ご主人は「壁の中が雨水の侵入でいたんでんちがうか？」と心配でご相談されたのが今回の工事着工のきっかけです

ひびも入っています。

現況外壁を目視でチェックしているところです。壁のシーリングが劣化して、完全に死んでます。防水材（シーリング）のメーカー保証は、およそ７年くらいといいますが、最近の材料は、もっと長持ちするようです。

また、工場塗装の外壁サイディング表面も塗膜が、チョーキングという劣化現象をおこして、手に白い粉状のものがつきます。これでは、美観はおろか撥水効果もなくなり、逆に水を吸収するまでになってます。

下からの目視でこれだと上階外壁部はさらに、劣化していることがほとんどです。仮設足場を組み立てたら、そこから壁全体、屋根の劣化部まで確認できます。

いよいよ防水改修工事です。

専門職の職人にて、まず既存のサイディング目地シーリング、サッシ廻りシーリング材を手作業でそぎおとして撤去していきます。

本当に地道な作業ですけど、これを１棟分、数百メートル撤去するんです。これを少しでも残して、手抜き工事など他できくことがありますが、この職人たちはプライドが高く、そんなことは、絶対に許しません！

写真は、その撤去物です。

既存の防水材が完全に撤去できたら、マスキングテープをはり、下地処理剤のボンドプライマーを塗布します。 これは、防水シーリング材と躯体の付着をよくする作業で大事なんです。

それから改めて、シーリング材を充填します。

シーリング打状況です。

「手抜きはダメですよ！」「見えないところでも、しっかりと！」

同様に軒天井取合い、ボンドプライマー添付

すべて１階からは目視で確認できませんが、仮設足場から確認できます。
既存の劣化したシーリングを完全に除去しないで塗装されると確認できないのです。
「絶対ダメ！」

「 中途半端な施工は、大事なお客様のお金の無駄使い！」になるのです。

ある意味、この防水改修作業は、塗装改修よりも重要だといえます。

子屋根換気ガラリ取合い、シーリング打状況