和泉市で屋根をカバー工法で施工棟板金の穴を塞いで雨漏りを軽減 約200万円(工期6日)
まず雨漏りがしているガレージを見させていただきました。
ガレージの角から雨漏りがしていて、ガレージの天井と地面には雨が降った時に雨水が染み込んだ後と思われる雨染みができていました。
雨漏り箇所をさぐるため一旦外に出ました。
3階には、高所作業車を使ってあがります。
高所作業車とは？
高所での作業を安全で効率的に行うために使用される特殊な作業車両のこと。
雨樋を見ましたが、雨樋にゴミなどが詰まっておらず、雨樋が溢れて雨漏りするような原因はありませんでした。
Y様邸の屋根はスレート屋根でした。
屋根の点検をしていると、屋根の棟板金に穴があいているのを見つけました。
棟板金とは？
屋根の頭頂部のかまぼこ状の屋根を棟(むね)と言います。
棟板金とは、屋根の頂点部分(棟)に設置される金属製の板金のこと。
棟板金は、屋根材や建物への雨水の浸入を防ぐ役割があるのですが、棟板金に穴があいていると穴から雨水が入り屋根材に染み込んで雨漏りがしたり、雨水が入り込むことにより屋根材が湿気て、屋根の下地が腐食し、カビが生えてしまうと健康被害にも繋がります。
ドレンとは？
ドレンとは、水を排水するために設置されている装置のこと。
ドレンにゴミが詰まっていたりするとドレンから水が溢れてきちんと排水されなくなってしまいますが、Y様邸のドレンは、綺麗にお使いで、ドレンに雨漏りの原因はありませんでした。
Y様邸には、棟板金の穴から雨水が浸入していることをお伝えし、屋根のカバー工法のご提案をさせていただきました。
現場調査後、後日お客様にお見積書を提出し、工事のご依頼をいただきました。
それでは、和泉市Y様邸の工事の様子をご紹介します。
既存の棟板金を取りはずしたら屋根の頭頂部の出っ張りが無くなりましたね(^O^)／
カバー工法ってなに？
カバー工法とは、既存の屋根材の上に防水シート（ルーフィング）と新しい屋根材を覆いかぶせること。
カバー工法は、既存の屋根の上にもう一つ屋根を被せるので、既存の屋根の撤去費や処分費がでないので、お財布に優しく工期の短縮もできますね👛
また、屋根が二重になるため、断熱・防音性が向上し、雨漏りを軽減することができます。
貫板ってなに？
貫板とは、屋根の構造を支える部材のことで、屋根の棟板金の下地材になります。
軒先水切りとは？
軒先水切りとは、雨水の浸入を防ぐ為に、軒先部分に取り付ける板金のこと。
軒先水切りには、新しい屋根材を取り付けた時に端から水が入らないようにする役割があります。
軒先には、屋根用防水シートを敷き詰めます。
屋根用防水シートは別名「アスファルトルーフィング」とも呼ばれます。
屋根用防水シートが黒いのは、アスファルトが混ざっているからです。
屋根用防水シートは、屋根の防水性の確保と耐久性を向上させます。
屋根用防水シートは、屋根工事には欠かせない物になります。
ルーフィングってなに？
ルーフィングとは、屋根の防水層として使用される物で、屋根材の下に敷かれ、屋根を雨から守るシートになります。
ルーフィングは、屋根の軒先側(下側)から棟(上側)に向かって重ねて張っていきます。
下から重ねて張ることにより雨水の浸入を防ぎます。
スーパーガルテクトってなに？
スーパーガルテクトとは、軽量で丈夫な金属製の屋根材のこと。
スーパーガルテクトは、軽量性・耐久性・耐震性・耐火性・断熱性に優れています。
貫板を取り付けたら、その上に棟板金を取り付けます。
後は、足場を解体・撤去したら、和泉市Y様邸の工事は完了になります。
これで雨が降っても雨漏りがしないかどうかお客様に様子を見ていただきます。
お客様より「屋根が丈夫になり、耐久性や燃えにくくて軽くて丈夫な屋根をつけてもらって良かったです。これで、雨漏りの心配も軽減されて良かったです。」とのお喜びのお言葉をいただきました。
皆様のお家でも屋根の様子が心配と思われているお客様は、やまなか工務店にご相談下さいね(^-^)
屋根カバー工法
工期 6日間
工事価格 約200万円（税込）
(足場架け払い費,メッシュシート張り,資材運搬費,既存棟板金・貫板撤去工,諸経費含む)
