Ｙ様邸の屋根は陸屋根で、パラペットの笠木の内側が丸見えで中の鉄骨が錆びてボロボロになっていました。
パラペットとは・・陸屋根の周囲に設けられた低い立ち上がり部分のこと
笠木とは・・手すり壁や立ち上がり壁の天端の仕上のこと
これ以上雨水の影響を受けないようにブロックを積み上げてモルタル塗装し、その上から更にウレタン防水を施しました。
岸和田市の陸屋根のメンテナンスでウレタン防水を施工！約90万円（工期8日間）
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施工前は、陸屋根の落下防止の柵や物干し場の竿受け柱等が設置されていました。 柵、竿受け柱は鉄製で、古くなり錆びつき、陸屋根面にはひび割れが発生している状態です。 |
使わなくなった物干し場を撤去し、柵も取り払いました！
撤去跡はモルタルで復旧し、ウレタン防水でしっかりと防水！
すっきりとして、きれいな陸屋根になりました。
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施工前は、パラペットの笠木の内側の鉄骨がむき出しで錆びていました。
これでは雨の浸入を防ぐことができません。 |
パラペットの内側にブロックを積み上げて、表面にモルタル塗装して防水しました。
ブロックの壁とパラペットの取り合いはシーリングを充填しています。
既存のドレン（水が流れるところ・排水溝）の位置は変えず、そのまま活かし、周りをブロックの壁で囲みました。
既存のドレンの中に差し込んで施工できる改修用ドレンを設置したので、以前よりも防水性が向上しています！
また、陸屋根は雨水が溜まりやすいので、勾配をつけ、雨水がドレンの方に集まるようにしています。
完成後、奥さまが「ここまできちんと工事をしてくれたら安心ですね。工事をして良かったです」と喜んで下さりました。Ｙ様の不安や心配事が和らぎ本当に嬉しく思います
Ｙ様邸は他に、以下の工事もされました！
外壁塗装 → こちらをクリック
庇他改修工事 → こちらをクリック
屋外鉄骨階段一部修理工事 → こちらをクリック
工事の様子を楽しく分かりやすくご紹介 この工事の記録はこちら
屋上防水工事
工期 約7日間
工事費 約90万円（税込）
（ブロック積・左官工事、高圧洗浄、屋上防水工、改修用ドレン取付など含む）
陸屋根・ベランダ防水はやまなか工務店にお任せください！
「陸屋根の防水ってどのくらいの費用がかかるのかな・・」
「陸屋根が原因で雨漏りしている」
など、陸屋根のことで心配なことがありましたらやまなか工務店にお気軽にご相談くださいね(*^-^*)
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