岸和田市『LDK内装工事/玄関ホール床クロス貼替/畳新調/洋室床貼替/外壁屋根塗装』工期30日 約540万円
工事ブログの方でも詳細をかいているので良かったら合わせて見ていってくださいね👀
まず、屋根からご紹介します。
スレート屋根は他の素材の屋根よりひび割れをおこすことがデメリットです。
屋根の塗装が剥げてしまって防水性が失われることによって、雨が降った際には雨水が吸収し
晴天時に乾燥をし、これを繰り返すことでひび割れが発生します。
屋根塗装メンテナンス工事 第１工程
高圧洗浄で汚れや苔などを綺麗に落としていきます。
屋根塗装メンテナンス工事 第２工程！
屋根を高圧洗浄で綺麗にしたら、次は『シーラー』
シーラーとは、屋根の塗装の際に最初に塗る下塗り用の塗料です。
下塗り材は中塗り・上塗りに使用する塗料との相性を考えて選んでいます🎵
屋根塗装メンテナンス工事 第３工程！
シーラーが乾いたら、中塗り工程に移っていきます。
今回使用した塗料は『ニッペ サーモアイSi コーヒーブラウン』です。
中塗り・上塗りは同じ塗料で塗布していきます。
屋根塗装メンテナンス工事 第４工程！
中塗りと同じ塗料を使い、上塗りを行い、完了して乾かしていきます。
使用する塗料によりますが、Y様邸に使用した塗料の場合
１０～１５年程度はメンテナンスは不要です(途中で破損等の被害がない限り)
Y様は壁付けのキッチンをご希望されておりました。
設置したのはクリナップのラクエラ（間口2400）で、吊戸棚の色はユイブルーグレー、シンクはユイグレーにして2色使いました(^^)/
キッチン周りの収納が少ないので増やしたいというもY様からのご希望だったので
キッチンの背面に収納棚を設置して、リビングから収納棚の裏が見えてしまうので、造作カウンターを設置しました。
Y様邸では、既存の床材の上から新しいフローリングを張っていきました。
リフォーム框を設置して、既存の床を増し締めし新しいフローリングを張りました。
Y様は開放的なリビングをご希望されていたので
まずリビングとダイニングキッチンの間にある垂れ壁を撤去し袖壁は残しました。
残した袖壁の所には、吊り戸が収納できるようになっています。
垂れ壁を撤去したら、すごく開放的でスッキリとしたLDKに大変身しました。
Y様から２階で歩く音等が１階に聞こえてくるのを防ぎたいとご要望いただいておりました。
今回は１度既存の床材をめくって、遮音シート➡石膏ボードを張り➡新しいフローリングを張りました。
２階の音って、１階に聞こえてくると結構気になりますよね！
洋室は階段ホール同様に２階を歩いたりすると発生する音(ドシドシ音)の軽減をするために
この洋室は既存の床全体を増し締めし補強を行い、その上から遮音シート➡石膏ボードを張って
新しいフローリングを張りました(afterの写真が施工中のものしかなくスミマセン💦)
こちらのお部屋も洋室・階段フロア同様に
畳をめくって、遮音シート➡石膏ボードを張って➡新しい畳をいれていきました。
畳もよく活用されているお部屋で劣化が進んでいたため、新調となりました。
まずは、高圧洗浄で外壁全体の汚れ等を綺麗に洗い流していきます。
そして、クラック箇所もあったので、外壁塗装を行う前に、補修を行いました。
外壁も屋根同様に３回塗りを行います。
外壁にもシーラー(下塗り塗料)を塗布していきます。
上に塗布する塗料の密着度を良くするためには、下塗り材丁寧に塗布していかなければなりません。
シーラー(下塗り塗料)が乾いたら、アーバントーンで中塗りをしていきます。
中塗り・上塗りは同じ塗料でおこなっていきます。
アーバントーンは外壁を多彩模様で仕上げることができ、ワンカラーでは実現することができない
奥行きがある仕上がりにすることが可能です。
写真では見えにくいのですが石目調の外壁に大変身いたしました。
工期 ３０日
費用 約５４０万円